Aidat icra takibi örneği incelendiğinde özellikle son yıllarda bu tür davalara çok sık rastlanmaya başlamıştır. Apartman aidatı, kat maliklerinin ortak giderlere katılma payı olarak tanımlanabilir. Türkiye’de uygulanan Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında, kat malikleri tarafından ortak giderlere katılma yükümlülüğü bulunmaktadır. Sadece kat malikleri için değil, kiracılar için de bu sorumluluk bulunuyor. Yaşadıkları apartmanın giderlerine ortak olmayan […]
Tapu iptal davası birçok farklı unsurun bir araya gelmesi ile açılabilir. Tapu iptal ve tescil davası, kanunlara aykırı şekilde düzenlendiği iddia edilen tapu kaydının hukuka uygun hale getirilmesi için açılan davalardır. Tapu iptal ve tescil davaları, taşınmazın mülkiyet hakkının korunmasını sağlamak amacıyla açılabilir. Tapu iptal ve tescil davası şu nedenlere bağlı olarak açılmaktadır: Kişinin mülkiyet
Tanıma tenfiz davası dilekçesi başta olmak üzere gerekli belgelerin toplaması ile yurt dışında verilen bir mahkeme kararının Türkiye’de geçerli olması için bu dava açılabilmektedir. Tanıma ve tenfiz davaları yerel mahkemelerde açılan davalardır. Tanıma ve tenfiz davaları birçok hukuki süreci ve belge toplama aşamasını içinde barındırmaktadır. Bu nedenle karmaşık bir sürece sahiptir. Tanıma ve tenfiz davalarının
Ceza davasında kast en basit haliyle failin suçun kanunlarda belirlenen unsurları bile isteye gerçekleştirmesidir. Suçun oluşması için gerekli temel unsurlar arasında kast ilk sırada yer alacaktır. Kişinin kastı olmadığı durumlarda, suç oluşmayabilir ve fail ceza almayabilir. Ancak birçok farklı kast türü ve tanımı da bulunmaktadır. Kastın en temel haliyle iki unsuru bulunmaktadır. Bilmek ve istemek
Konkordato ilan etmek son yıllarda gündemde çok sık karşılaşılan terimlerin başında geliyor. En basit haliyle konkordato, bir borçlunun ticari durumunun sarsılmasıyla alacaklıların, alacaklarını belli bir plana göre almaları konusunda aralarında vardıkları ve mahkeme tarafından da onaylanan bir anlaşmadır. Diğer bir ifadeyle iflas anlaşması olarak da tanımlanabilir. Batık durumdaki bir şirketin borçlarını karşılayabilecekleri koşullar dahilinde ödemek
Tazminat davaları maddi ve manevi olmak üzere genelde iki başlık altında incelenmektedir. Tazminat davası, kişinin haksız fiil nedeni ile uğradığı maddi veya manevi zararların karşılanmasına yönelik açılan bir dava türüdür. Maddi ve manevi tazminat davası birlikte açılabileceği gibi ortaya çıkan zararlara göre sadece maddi veya manevi tazminat davası da açılabilir. Bir kişinin haksız fiil veya
Arabuluculuk kanunu kapsamında Türkiye’de birçok hukuki uyuşmazlık mahkeme süreci başlamadan çözüme kavuşturulmaktadır. Dava açılmadan sonra veya dava açıldıktan sonra tarafların başvurdukları bir uyuşmazlık çözüm yöntemi olan arabuluculuk hizmetlerinde daha hızlı sonuçlar alınması ile mahkemelerin yoğunluğu da önemli ölçüde azalmıştır. Zorunlu ve ihtiyari arabuluculuk olmak üzere iki şekilde arabuluculuk uygulanmaktadır. Arabuluculuk süreci ilk olarak arabulucuya başvuru
Kira tahliye taahhütnamesi ile kiracı kiralanan taşınmazı ileriye dönük olarak belirli bir tarihte boşaltmayı kabul eder. Kiracı tahliye taahhütnamesi Türk Borçlar Kanunu’nun 352. Maddesinde düzenlenmiştir. “Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak
İş hayatı yoğunluğuyla başa çıkmanın en etkili yolu yıllık izin kullanmaktır. Yıllık izinler çalışanların yeniden motive olması ve dinlenmesi için hem iş verenler hem de çalışanlar için önem arz etmektedir. Ancak kanuni yıllık izin hesaplama her çalışan için farklı olacaktır. Yıllık izin süreleri çalışma sürenize bağlı olarak iş kanununda belirlenmiştir. Yıllık izinlerinizi planlarken haklarınızı ve kaç gün izin hakkınızın olduğunu bilmek
Bozulmayan vasiyet önceden belirtilen şekliyle geçerli olmaktadır. Ancak hukuki olarak bir vasiyetnamenin geçerli sayılabilmesi için bazı şartları karşılaması gerekiyor. Çeşitli durumlarda ise vasiyetnamenin iptali de yargı yoluyla istenebilmektedir. Burada önemli unsur ise gerekli tüm şartların oluşmasıdır. Vasiyet, bilindiği üzere bir kişinin kendisinin ölümünden sonra yapılmasını ve yerine getirilmesini istediği şeyleri kapsayan bir beyandır. Bu sözlü
