- Alanya Avukat
- Çalışma Alanlarımız
- Alanya İcra Avukatı
Alanya İcra AvukatıAv. İbrahim Yıldız Hukuk Bürosu · Alanya / Antalya
Alanya İcra Avukatı olarak alacağın tahsili için takip başlatmaktan haciz, satış ve itiraz davalarına kadar her aşamayı planlıyor; Alanya avukat büromuzda alacaklı ve borçlu taraftaki dosyaları belgeye ve sürelere dayalı olarak yürütüyoruz.
Alanya'da İcra Takibinde Avukatın Rolü
İcra takibi, mahkeme kararı veya belgeye dayanan bir alacağın devlet gücüyle tahsil edilmesini sağlayan yoldur. Kağıt üzerinde basit görünse de takip yolunun yanlış seçilmesi, ödeme emrine yapılan itirazın zamanında karşılanmaması ya da hacizde öncelik sırasının kaçırılması alacağın yıllarca tahsil edilememesine yol açabilir. Borçlu açısından da durum farklı değildir: ödeme emrine süresinde itiraz edilmemesi takibin kesinleşmesi ve maaş, banka hesabı, araç veya taşınmaz üzerine haciz konulması anlamına gelir.
Hangi Durumlarda Destek Almalısınız?
Faturası ödenmeyen bir tedarikçi, kirasını alamayan ev sahibi, karşılıksız çek ya da ödenmeyen senet elinde kalan bir işletme, ödeme emri veya icra emri tebliğ alan bir borçlu, maaşına haciz gelen bir çalışan ya da hacizli malının satışıyla karşılaşan bir mülk sahibi icra hukukunun tipik muhataplarıdır. Bu dosyaların ortak noktası, çoğu işlemin kısa ve kaçırıldığında telafisi zor sürelere bağlı olmasıdır.
Büromuz, takip öncesinde borçlunun mal varlığını ve alacağı ispatlayan belgeleri değerlendirerek en uygun takip yolunu belirler; takip başladıktan sonra itiraz, şikâyet, haciz, satış ve gerekirse dava aşamalarını tek elden yürütür. Konuya genel bir giriş için alacak davası nasıl açılır ve kira alacağı icra takibi rehberlerimize bakabilirsiniz. Değerlendirmelerimizde 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu, 6100 sayılı HMK ve güncel Yargıtay kararları esas alınır.
Alanya'da İcra TakibiAlacaklı Vekilliği ve Takip Yolları
Alacağın dayandığı belgeye göre doğru takip yolunu seçiyor, takibi Alanya İcra Dairelerinde başlatıp tahsil aşamasına kadar izliyoruz.
İlamsız Takip
Fatura, cari hesap, sözleşme veya borç ikrarı gibi bir mahkeme kararına dayanmayan para alacakları için genel haciz yoluyla ilamsız takip başlatılır. Borçluya ödeme emri gönderilir; borçlu süresinde itiraz etmezse takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. İtiraz halinde takip durur ve alacaklı itirazın iptali ya da kaldırılması yoluna gitmek zorunda kalır. Bu nedenle takip talebinde alacağın kalemleri, faiz başlangıcı ve faiz türü baştan doğru gösterilmelidir.
Alacak davası nasıl açılır?İlamlı Takip
Mahkeme kararları, hakem kararları ve kanunun ilam niteliğinde saydığı belgeler ilamlı takibe konu edilir. Borçluya icra emri gönderilir ve borçlunun itiraz imkânları daha sınırlıdır. Boşanma kararındaki nafaka ve tazminat, iş mahkemesi kararındaki işçilik alacakları ya da tüketici mahkemesi kararı ilamlı takibin sık görülen örnekleridir. Kararın kesinleşmesinin gerekip gerekmediği alacağın türüne göre ayrıca değerlendirilir.
Eda davası nasıl açılır?Kambiyo Senetlerine Dayalı Takip
Çek, bono (emre yazılı senet) ve poliçeye dayanan alacaklar için kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip yapılabilir. Bu yolda ödeme süresi ve itiraz süresi genel takibe göre daha kısadır; borçlunun itirazı takibi kendiliğinden durdurmaz. Senedin kambiyo vasfını taşıması, ciro zinciri ve zamanaşımı takipten önce kontrol edilmelidir. Kaybolan çek için iptal davası, karşılıksız çek için ayrıca ceza boyutu gündeme gelebilir.
Çek kaybolursa ne yapılır?Alanya İcra Hukuku Davalarıİtiraz, Haciz, Satış ve Borçlu Vekilliği
İtirazın İptali ve Kaldırılması
Borçlu ödeme emrine itiraz ettiğinde alacaklının iki yolu vardır. Elinde imzası ikrar edilmiş bir belge veya resmî belge varsa icra hukuk mahkemesinden itirazın kaldırılmasını ister; böyle bir belge yoksa genel mahkemede itirazın iptali davası açar. Dava sonunda haklı çıkan taraf lehine icra inkâr tazminatı gündeme gelebilir. Ticari alacaklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır.
İtirazın iptali hangi mahkemede açılır?Menfi Tespit ve İstirdat
Borçlu olmadığı bir miktar için takibe maruz kalan kişi, takipten önce veya sonra menfi tespit davası açarak borçlu olmadığının tespitini isteyebilir. Sahte veya bedelsiz senetle başlatılan takiplerde bu dava özellikle önemlidir. Takip sırasında borcu ödemek zorunda kalan kişi ise ödediği parayı istirdat davasıyla geri isteyebilir. Şartları varsa icranın durdurulması için ihtiyati tedbir talep edilir.
Menfi tespit davası ne zamana kadar açılır?Haciz, Satış ve İhalenin Feshi
Takip kesinleştikten sonra borçlunun banka hesapları, araçları, taşınmazları, alacakları ve işyerindeki menkulleri haczedilebilir. Hacizli malın kıymet takdiri, satış ilanı ve ihale süreci usule uygun yürütülmelidir. Satışta usulsüzlük varsa ilgililer ihalenin feshini isteyebilir. Haczedilen malın kendisine ait olduğunu iddia eden üçüncü kişiler için ise istihkak davası söz konusudur.
İhalenin feshi kime karşı açılır?Kira Alacağı ve Tahliye Takibi
Ödenmeyen kira bedelleri için ilamsız takip başlatılabileceği gibi, tahliye talepli takip ile hem kira alacağı hem de kiralananın boşaltılması istenebilir. Yazılı tahliye taahhüdüne dayalı tahliye de icra yoluyla talep edilebilir. Alanya'daki yazlık daireler ve turistik işyerlerinde kira sözleşmesinin yazılı olup olmaması ve kiracının itiraz içeriği izlenecek yolu belirler.
Kira alacağı takibi nasıl başlatılır?Borçlu Vekilliği
Borçlu tarafta ödeme emrine itiraz, imzaya itiraz, icra emrinin iptali için şikâyet, zamanaşımı ve itfa itirazları, haczedilemezlik şikâyeti ve maaş haczinin sınırlandırılması gibi başvurular yapılır. Maaş haczinde kanunun koyduğu oranın aşılması, emekli maaşına veya haczi caiz olmayan mallara haciz konulması sık rastlanan usulsüzlüklerdir. Ödeme planı ve taksit görüşmeleri de bu kapsamda yürütülür.
Sahte senetle takip başlatılırsa?İcra Ceza İşleri
İcra ve İflas Kanunu bazı davranışları icra suçu olarak düzenler: mal beyanında bulunmama, gerçeğe aykırı mal beyanı, icra dairesinde verilen ödeme taahhüdünü ihlal, nafaka kararına uymama ve alacaklıyı zarara sokmak için mal kaçırma bunlardan bazılarıdır. Bu şikâyetler Alanya İcra Ceza Mahkemelerinde görülür ve şikâyet süreleri kısadır. Hem şikâyetçi alacaklıyı hem sanık borçluyu temsil ediyoruz.
Karşılıksız çek düzenleme suçuAlanya'da İcra Takibi Süreci
İcra takibi, alacaklının icra dairesine takip talebiyle başvurmasıyla başlar. Takipler bugün büyük ölçüde UYAP üzerinden elektronik olarak açılır ve Alanya'da yerleşik borçlular için takip genellikle Alanya İcra Dairelerinde yürütülür. Yetkili icra dairesi, kural olarak borçlunun yerleşim yerine ve sözleşmenin ifa yerine göre belirlenir; yetkisiz dairede açılan takipte borçlunun yetki itirazı dosyayı uzatır.
Ödeme emri veya icra emri tebliğ edildikten sonra borçlunun itiraz ve şikâyet süreleri işlemeye başlar. Süresinde itiraz edilmeyen takip kesinleşir; alacaklı haciz talep eder, haczedilen mallar kıymet takdirinden sonra satışa çıkarılır ve satış bedeli sıra cetveline göre alacaklılara dağıtılır. Takibin herhangi bir aşamasında taraflar ödeme planı üzerinde anlaşabilir.
Borçlu itiraz ederse süreç mahkemeye taşınır. Bu noktada itirazın kaldırılması mı yoksa itirazın iptali davası mı açılacağı, delillerin niteliğine ve ticari alacaklardaki arabuluculuk şartına göre belirlenir. Borçlunun mal kaçırdığı anlaşılırsa muvazaa ve tasarrufun iptali davaları değerlendirilir. Ticari ilişkiden doğan uyuşmazlıklarda Alanya ticaret avukatı sayfamızda anlattığımız sözleşme ve şirket boyutu da birlikte ele alınır.
Belge ve Mal Varlığı İncelemesi
Fatura, sözleşme, senet, çek veya mahkeme kararı incelenir; borçlunun bilinen mal varlığı ve takip yolunun seçimi değerlendirilir.
Takibin Başlatılması
Takip talebi hazırlanır, gerekirse ihtiyati haciz istenir; ödeme emri veya icra emri borçluya tebliğ ettirilir.
İtiraz ve Dava Aşaması
Borçlu itirazına karşı itirazın kaldırılması veya iptali yoluna gidilir; borçlu tarafta itiraz, şikâyet ve menfi tespit yürütülür.
Haciz, Satış ve Tahsil
Kesinleşen takipte haciz, kıymet takdiri ve satış işlemleri izlenir; tahsilat veya ödeme planıyla dosya kapatılır.
İcra Takibinde Kritik Süreler
İcra hukukunda hak kayıplarının büyük bölümü sürelerin kaçırılmasından kaynaklanır. Süreler tebliğ tarihinden itibaren işlemeye başlar; bu yüzden tebligatın alındığı gün not edilmeli ve vakit kaybetmeden avukata danışılmalıdır.
Genel Haciz Yoluyla Takip
Borçlu ödeme emrine tebliğden itibaren 7 gün içinde itiraz edebilir.
Kambiyo Senetleri
Borca ve imzaya itiraz için süre tebliğden itibaren 5 gündür.
Şikâyet
İcra dairesinin işlemine karşı kural olarak 7 gün içinde icra hukuk mahkemesine başvurulur.
İtirazın İptali
İtirazın alacaklıya tebliğinden itibaren 1 yıl içinde dava açılabilir.
İtirazın kaldırılması için süre
Alacaklı, itirazın kendisine tebliğinden itibaren altı ay içinde icra hukuk mahkemesinden itirazın kaldırılmasını isteyebilir. Bu yol yalnız kanunda sayılan belgelere dayanılıyorsa kullanılabilir.
Süresiz şikâyet
Kamu düzenine aykırı işlemler ile hiç yapılmayan veya sebepsiz geciktirilen işlemler için süresiz şikâyet mümkündür. Hangi işlemin bu kapsamda olduğu dosyaya göre değerlendirilir.
Haciz ve Haczedilemezlik
Haciz, borçlunun mallarına icra dairesi tarafından el konulmasıdır. Ancak kanun, borçlunun ve ailesinin yaşamını sürdürebilmesi için bazı mal ve gelirlerin haczini yasaklar veya sınırlar.
Maaş haczi
Çalışanın maaşı tamamen haczedilemez; kanunda belirtilen oranın üzerinde kesinti yapılamaz ve öncelik sırası gözetilir. Nafaka alacaklarında farklı kurallar uygulanır. Oranın aşıldığı veya aynı maaş üzerinde birden fazla haczin yanlış sıralandığı dosyalarda şikâyet yoluyla düzeltme istenebilir.
Emekli maaşı ve haczi caiz olmayan mallar
Emekli maaşlarına kural olarak haciz konulamaz; kanundaki istisnalar ve borçlunun açık muvafakati ayrıca incelenir. Ev eşyasının bir kısmı ve borçlunun mesleği için gerekli araçlar gibi mallar da haczedilemez. Haczi caiz olmayan mala konulan haciz için icra hukuk mahkemesine şikâyet yolu açıktır.
İstihkak İddiası
Haczedilen mal üçüncü kişiye aitse istihkak yoluna gidilir. Ayrıntılar
İhtiyati Haciz
Alacağın tehlikeye düştüğü hallerde takipten önce de mallar üzerine haciz konulabilir.
Turizm İşletmeleri, Tedarikçiler ve Yurt Dışındaki Taraflar
Alanya ekonomisinin merkezinde turizm vardır ve icra dosyalarının önemli bir kısmı da bu sektörden doğar. Otellere gıda, içecek, tekstil, temizlik malzemesi ve teknik servis sağlayan tedarikçilerin fatura ve cari hesap alacakları, acentelerle oteller arasındaki konaklama bedeli uyuşmazlıkları ve sezonluk işyeri kiraları en sık karşılaştığımız takip konularıdır.
Sezonluk çalışan işletmelerde nakit akışı yaz aylarında yoğunlaşır; kış döneminde biriken borçlar çoğu zaman sezon başında çek ve senetle ödenmek istenir. Bu nedenle alacaklı işletmeler için takip zamanlaması, ihtiyati haciz imkânı ve borçlunun işletme demirbaşları üzerindeki mevcut hacizler önem taşır. Borçlu işletmenin genel bir ödeme güçlüğü içinde olduğu durumlarda, alacaklılar bakımından Alanya konkordato avukatı sayfamızda anlattığımız konkordato süreci de gündeme gelebilir.
Alanya'da mülk sahibi olan yabancılar ve yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da icra dosyalarının tarafı olabilir. Yurt dışındaki borçluya tebligat, uluslararası sözleşmeler ve diplomatik yollarla yapıldığından süreç uzar; Türkiye'deki taşınmaz, araç veya banka hesabı üzerindeki haciz ise Türk icra daireleri tarafından uygulanabilir. Yabancı mahkeme kararlarının Türkiye'de icra edilebilmesi için önce tenfiz kararı alınması gerekir.
- Otel tedarikçi alacaklarıFatura, irsaliye ve cari hesap ekstresine dayalı ilamsız takip.
- Sezon sonu çek ve senetleriKambiyo senetlerine dayalı takip ve ihtiyati haciz.
- Turistik işyeri kiralarıKira alacağı ve tahliye talepli takip.
- Yurt dışındaki borçluYurt dışı tebligat ve Türkiye'deki mallar üzerine haciz.
- Yurt dışındaki alacaklıKonsolosluk veya apostil şerhli vekaletnameyle Türkiye'ye gelmeden takip.
Sık Takip Ettiğimiz İcra Konuları
Alanya'da en çok danışılan icra, alacak ve kira takibi başlıkları. Her başlık ayrıntılı rehber yazımıza gider.
Alanya'da İcra Mercileri
İcra dosyanız Alanya İcra Dairelerinde başlar; itiraz, şikâyet ve dava aşamaları Alanya'daki mahkemelerde, kanun yolu Antalya ve Ankara'da sürer.
Alanya İcra Daireleri
Takip talebi, ödeme emri ve icra emri, haciz, kıymet takdiri, satış ve paraların paylaştırılması.
Alanya İcra Hukuk Mahkemeleri
Şikâyet, itirazın kaldırılması, imzaya itiraz, ihalenin feshi ve tahliye talepleri.
Alanya İcra Ceza Mahkemeleri
Mal beyanında bulunmama, taahhüdü ihlal ve nafaka kararına uymama gibi icra suçları.
Genel Mahkemeler ve Kanun Yolu
İtirazın iptali ve menfi tespit için Alanya Asliye Hukuk veya Asliye Ticaret Mahkemesi; istinafta Antalya Bölge Adliye Mahkemesi, temyizde Yargıtay.
Alanya İcra Takibi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Alanya'da icra takibi nereden başlatılır?
İcra takibi, yetkili icra dairesine takip talebiyle başvurularak başlatılır. Takipler büyük ölçüde UYAP üzerinden elektronik olarak açılır. Borçlunun yerleşim yeri Alanya ise veya sözleşme Alanya'da ifa edilecekse takip Alanya İcra Dairelerinde yapılabilir.
Ödeme emrine itiraz süresi ne kadardır?
Genel haciz yoluyla ilamsız takipte borçlu ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde itiraz edebilir. Kambiyo senetlerine dayalı takipte borca ve imzaya itiraz süresi 5 gündür. Süreler tebliğ tarihinden işlemeye başladığı için gecikmeden işlem yapılmalıdır.
Borçlu itiraz ederse ne olur?
Genel haciz yoluyla takipte süresinde yapılan itiraz takibi durdurur. Alacaklı, elindeki belgenin niteliğine göre icra hukuk mahkemesinden itirazın kaldırılmasını isteyebilir veya genel mahkemede itirazın iptali davası açabilir. Ticari alacaklarda dava açmadan önce arabuluculuğa başvurmak zorunludur.
Maaşımın tamamına haciz konulabilir mi?
Hayır. Maaşın ancak kanunda belirtilen oranda kısmı haczedilebilir; nafaka alacakları için farklı kurallar uygulanır. Emekli maaşlarına ise kural olarak haciz konulamaz. Kanuna aykırı kesinti yapıldığında icra hukuk mahkemesine şikâyet yoluyla başvurulabilir.
Yurt dışında yaşayan borçluya icra takibi yapılabilir mi?
Evet. Ödeme emri yurt dışındaki borçluya uluslararası tebligat yoluyla gönderilir; bu nedenle süreç yurt içine göre daha uzun sürer. Borçlunun Türkiye'deki taşınmaz, araç ve banka hesapları üzerine Türk icra daireleri aracılığıyla haciz konulabilir.
Haksız bir takip başlatılırsa ne yapmalıyım?
Önce süresi içinde ödeme emrine itiraz edilmelidir. Borçlu olmadığınız bir miktar için takip yapılmışsa menfi tespit davası açılabilir; takip nedeniyle ödeme yapmak zorunda kaldıysanız ödediğiniz parayı istirdat davasıyla geri isteyebilirsiniz. Sahte senet varsa ayrıca suç duyurusu gündeme gelir.
Avukata nasıl vekalet verebilirim?
Bizimle iletişime geçerek vekalet bilgilerimizi alabilir, herhangi bir notere giderek avukat vekaletnamesi düzenletebilirsiniz. Yurt dışındaysanız vekaletnameyi bulunduğunuz ülkedeki Türk konsolosluğundan veya apostil şerhli olarak verebilirsiniz.
Avukatlık ücreti ne kadar?
Avukatlık ücreti dosyanın türüne, kapsamına ve gerektirdiği emeğe göre değişmektedir. Ücret, her yıl Resmî Gazete'de yayımlanan yürürlükteki Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin altında olamaz.
İcra Avukatına Mı İhtiyacınız Var
Alanya İcra Avukatına Danışın
Doğru Takip Yolu
Alacağın dayandığı belgeye göre ilamsız, ilamlı veya kambiyo takibi seçilir; gerekirse ihtiyati haciz ile takip güçlendirilir.
Süre ve Belge Takibi
İtiraz, şikâyet ve dava süreleri tebliğ tarihinden itibaren izlenir; fatura, senet ve yazışmalar dosyaya eksiksiz eklenir.
Elinizdeki ödeme emrini, senedi veya faturayı WhatsApp üzerinden iletebilirsiniz; dosyanızdaki süreleri ve izlenecek yolu birlikte değerlendirelim.
Bize Yazın
İcra takibiniz veya alacağınızla ilgili kısaca bilgi verin, sizi arayalım.
Av.İbrahim Yıldız
İcra Avukatı · Alanya. İcra takibi, çek, senet ve alacak tahsili hakkında daha fazla bilgi almak için ticaret hukuku yazılarımızı inceleyebilirsiniz.
Av. İbrahim Yıldız Hukuk Bürosu · Alanya
Büromuz Güller Pınarı Mahallesi'nde Ali Gürses İş Merkezi'ndedir. İcra takibiniz ya da alacağınızla ilgili randevu için telefon ya da WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.
- AdresAli Gürses İş Merkezi, Güller Pınarı Mah. No:144/204, 07400 Alanya/Antalya
- Telefon0507 072 70 82
- Çalışma saati24 saat açık, haftanın 7 günü
- Hizmet bölgesiAlanya merkez, Mahmutlar, Oba, Kestel, Tosmur, Cikcilli, Konaklı, Avsallar ve Gazipaşa