Paydaşlar arasında ön alım hakkı davası bir diğer şekilde şufa hakkı olarak da bilinmektedir. Ön alım hakkı payı, mülkiyette hak sahibi olan kişinin payının üçüncü kişilere satılması durumunda diğer pay sahibi kişilere bahsi geçen payın satın alınma hakkını almasını sağlayan bir haktır. Ön alım hakkının kullanılmasıyla bu hakkı kullanan paylaş ile payın satıldığı kişi arasında […]
Kentsel dönüşüm kararına karşı itiraz ve iptal davası genellikle riskli alan ve riskli yapıların engellenmesi için açılan davalar arasında yer almaktadır. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun oluşturulmasındaki amaç, eskimiş olan ve kullanıma elverişli olmayan yapı ve alanların tasfiyesini saplamaktır. Aynı şekilde eğer durum elveriyorsa bu alanların yenilenip iyileştirilmesini sağlama amacı taşımaktadır.
Kentsel Dönüşüm Kararına Karşı İtiraz ve İptal Davası Read More »
Paydaşlar arasında el atmanın önlenmesi davası bir diğer adıyla müdahalenin men’i davası, ayni hak sahibi olan kişinin bu haklarının diğerleri tarafından haksız yere engellenmesi, müdahale edilmesi durumunda açılan dava türüdür. Kira gibi kişisel haklara sahip kimseler de haklarında yapılan mülke tecavüzü engellemek adına el atmanın önlenmesi davası açabilmektedir. Şahsi ya da ayni hakkın kullanılmasının haksız
Paydaşlar arasında ecrimisil davası kötü niyetli kişinin zilyet eşyasını kullanılması sebebiyle ödemesi gereken kullanım karşılığının talep edilmesi ile açılır. Paydaşların ecrimisil talep edebilmesi için kanunen intifadan men şartlarını yerine getirmesi gerekmektedir. Bu doğrultuda intifadan men koşulunun ne anlama gelip hangi koşullarda gerçekleştiğini bilmek gerekmektedir. Ecrimisil kuralları Yargıtay uygulamaları ile gerçekleşen kurallardır. İntifadan men şartı ve
Ortaklığı bitirmek ya da ortaklıktan çıkmak isteyen kişiler şirketten çıkarılma davası nasıl açılır gibi konular hakkında araştırma yapmaktadırlar. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nda yer alan düzenlemelere göre 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu, Limited şirketler için yapılan kısıtlamanın da kalkmasını sağlamıştır. Türk Ticaret Kanunu, Limited şirketlerdeki ortaklığın düzenlenmesi üzerine pek çok kanun içermektedir. Limited şirketlerin ortak
Tapu iptal tescili davalarında aile konutu meselesiyle sıklıkla karşılaşılmaktadır. Aile konutu eşlerin evlilikleri boyunca kullandıkları bir yerdir. Türk Medeni Kanunu madde 194’ün 1. fıkrasında eşlerden biri, diğer eşin rızası olmadığı müddetçe aile konutuna ilişkin kira sözleşmesini feshedemez. Aile konutunu başkasına devredemez ya da aile konutu üzerindeki haklarını sınırlayamaz. Eşlerin fiil ehliyeti aile konutu konusunda sınırlandırılmıştır.
Aile Konutu Nedeni ile Tapu İptal Tescili Davası Read More »
Taşınmazın satış vaadi ile sözleşme ile birlikte taşınmaz satışının şimdi değil ancak daha sonrasında taşınmazın satışının gerçekleştirilmek istendiğinde yapılan sözleşmeye taşınmaz satış vaadi sözleşmesi adı verilmektedir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi sebebi ile tapu iptal davası bu durumların iptali için açılabilmektedir. Bu sözleşmenin dayandığı kanun, Türk Borçlar Kanunu madde 29’dur. Bu maddeye göre bir sözleşmenin ileride
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Sebebi ile Tapu İptal Davası Read More »
Şirketten çıkma davası nasıl açılır sorusu bir şirketten çıkmak isteyen, ortaklığı bitirmek isteyen kişiler tarafından merak konusudur. Şirketten çıkmak için şirket sözleşmelerinde yer alan durumlara uymak gerekmektedir. Bunun yanı sıra gerekli görüldüğü durumlarda dava yoluyla şirketten çıkma sağlanabilir Ortaklıktan çıkma davası olarak da geçen şirketten çıkma davalarında bazı durumlarda pek çok neden göz önüne alınmaktadır.
Ortaklığın giderilmesi davası nasıl açılır sorusu sıklıkla karşılaşılan sorulardan biridir. Bir diğer adıyla İzale-i Şuyu davası da olarak bilinen bu dava, ortaklığı gidermek için açılan bir davadır. İzale gidermek, şuyu ise ortaklık anlamındadır. Bu davalar genellikle arazi, ev, arsa gibi taşınmazlar hakkında yaşanan sorunların giderilmesi için açılmaktadır. Ortaklığın giderilmesi davası Medeni Kanun’da yer alan madde
Türkiye’ye giriş yasağına itiraz davası, Türkiye’ye giriş yasağı bulunan kişilerce açılan bir dava türüdür. Bu yasak 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu’nda düzenlenen bir yasaktır. İşbu Kanunu madde 9’da “Türkiye’ye giriş yasağı” başlığı altında düzenlenmiştir. Maddedeki birinci fıkrada Genel Müdürlük, gerek gördüğü zaman kurum ve kuruluşların da görüşünü alarak kamu güvenliğini ya da kamu
