KASTEN YARALAMA SUÇU NEDİR? Kasten yaralama suçu, bir kişinin bilinçli olarak başkasının vücuduna acı vermek, sağlığını bozmak veya algılama yeteneğini etkilemek amacıyla zarar vermesini ifade eder. Bu suç, Türk Ceza Kanunu’nun 86. ve 87. maddelerinde “vücut dokunulmazlığına karşı suçlar” konusu altında düzenlenmiştir. Kasten yaralama suçu, basit kasten yaralama (TCK m.86) ve sonucuyla ağırlaşmış yaralama (TCK …
KASTEN ÖLDÜRME SUÇU NEDİR? TCK’NIN HANGİ MADDESİNDE İŞLENMİŞTİR? Kasten adam öldürme, bir kişinin bilerek ve isteyerek başka bir kişinin hayatına son vermesidir. Bu suç, Türk Ceza Kanunu’nun 81. maddesinde temel şekliyle ve 82. maddesinde nitelikli şekliyle düzenlenmiştir. Bu suçla korunan hukuki değer, kişilerin yaşam hakkıdır. Trafik kazaları, iş kazaları, doktor hataları vb. gibi nedenlerle insan …
Türk Ceza Kanunu’na göre reşit olmayanla cinsel ilişki cinsel istismar suçu olarak kabul edilmektedir. Bu suç, toplumda kabul edilmeyen bir davranış şekli olarak değerlendirilir ve aynı zamanda mağdurların psikolojik ve fiziksel sağlığına da zarar verir. Bu sebeple mağdurun rızası aranmaksızın suç olarak nitelendirilmektedir. Türk Ceza Kanunu’na göre, cinsel istismar suçu 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun …
Aile konutu nedeniyle tapu iptal tescil davası, gayrimenkul hukuku ile ilgili dava türlerinden bir tanesidir. Bu yazıda sizlere bu dava ile ilgili detaylardan bahsedilecektir. Aile Konutu Nedeniyle Tapu İptal Tescil Davası Nedir? Aile konutu, eşlerin ve müşterek çocukların hayatlarını geçirdikleri ve düzenli bir şekilde yaşadıkları mekan olarak ifade edilmektedir. Eşler üzerinde kayıtlı birden daha fazla …
Zilyetlik nedeniyle tapu iptal tescil davası sık sık talep gören davalar arasındadır. Tapu Kütüğü’nde kayıtlı olmayan gayrimenkulü aralıksız ve davasız bir şekilde 20 yıl süre ile malik sıfatı kapsamında zilyetliğinde bulunduran kişiler söz konusudur. Bu kişiler gayrimenkule ait mülkiyet hakkının kendi adına tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini istemektedir (TMK md.713/1). Söz konusu davalara bu şekilde …
Tapu iptali ve tescil davası; kanuni anlamda aykırılık, usulsüzlük ya da yolsuzluk içeren bir uygulama sonrasında tapu kaydının hukuki olarak uygun bir hale getirilmesi amacıyla açılmaktadır. Tapunun iptali davası taşınmazla alakalı mülkiyeti doğrudan etkilediğinden mahkeme kararının kesinleşmesi beklenmek zorundadır. Aksi durumlarda hükmün icra edilmesi söz konusu olmayacaktır. İç hukuk yolları ile giderilmesi hedeflenen bu uyuşmazlığın …
Kira ödenmemesi nedeniyle tahliye takibi; kira sözleşmelerinden kaynaklanan borcun ödenmemesine bağlı olarak kiralayanın taşınmazın boşaltılmasını sağlamak adına başvurduğu işlemlerden bir tanesi olarak kabul edilmektedir. Bu yöntem sayesinde kirasını geciktiren ya da ödemeyen tarafın neden olduğu haksızlığın ortadan kaldırılması hedeflenmektedir. Kira Sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu 299 – 365 maddeleri arasında düzenlenmiştir. Bu düzenlemele kapsamında kira ödemeleri …
Tahliye Taahhütnamesine Dayalı İcra Takibi Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenlenmiştir. Türk Borçlar Kanunu kapsamında kiralanan taşınmazların tahliyesi ancak kanunda belirlenen nedenler gerçekleştiği durumlarda mümkün olmaktadır. Bu bağlamda şartların gerçekleşmemesi tahliyeye engel bir durum olarak kabul edilmektedir. Konut ve çatılı işyerlerinin kiralanması sürecinde kiracı haklarının korunması açısından çok önemli olan tahliye kapsamında geniş düzenlemeler bulunmaktadır. Söz …
Harici Taşınmaz Satış Sözleşmesi, tapu dışı yolla bir bağış ya da benzeri işlemle gerçekleştirilen satış olarak kabul edilmektedir. Bu tür işlemler resmi anlamda geçersiz olsa da çoğu durumda mirasçıların bu tür uygulamalardan kaynaklanan taşınmaz kullanım haklarını elde ettikleri ve bu taşınmazlar üzerinde malik sıfatıyla işlem yaptıkları görülmektedir. Harici Taşınmaz Satış Sözleşmesi kaynaklı hak iddiaları ve …
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiralanan taşınmazın kiraya veren ya da yakınları için bir ihtiyaç doğması durumunda tahliye imkânı sağlayan bir uygulama olarak kabul edilmektedir. Tahliye için ortaya çıkan ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olmalıdır. Bu durumlar halinde açılabilen bu dava için kira sözleşmesi ile alakalı da sürelerin dikkate alınması gerekmektedir. Belli süreli sözleşmelerde kira sözleşmesi …
